Villa su due livelli con terreno VENDITA

Strada Santa Maria delle Camere 17 - Palombara Sabina (Roma)

€ 249.000

Più di 5 locali
224 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Palombara Sabina

La villa che vi proponiamo presenta caratteristiche uniche nel suo genere e può essere suddivisa in due unità (quindi per due nuclei familiari). Gode di una posizione strategica in quanto dista cinque minuti dalla stazione di Pianabella (con treni che giungono alla stazione Tiburtina ed anche all'Aeroporto di Fiumicino), pochi chilometri da Palombara Sabina e dieci minuti da Monterotondo. L'immobile è ubicato su un terreno pianeggiante di mq 9.000 e si sviluppa su due livelli. Dal cancello elettrico tramite un vialetto si giunge all'ingresso della villa preceduto da un portico che ci introduce ad un piccolo soggiorno. Una scala vi condurrà al primo piano con un secondo soggiorno con camino e con una bella vetrata, un cucinotto, due camere, uno studio, due servizi, un ripostiglio, ed una terrazza da cui si gode del bel panorama e con vista sul terreno di proprietà della villa. L'altra porzione della casa è posta al piano terra e può costituire una soluzione autonoma in quanto vi si accede tramite un'entrata indipendente ed è costituita da un comodo soggiorno, una cucina abitabile con vetrate, due camere da letto ed un servizio. Completano la proprietà dei locali uso deposito dove si può ricavare uno spazio per hobby o per uno studio. L'immobile può essere adibito anche ad un uso ricettivo (casa vacanze, affitti a breve termine) in quanto negli ultimi anni la zona della Sabina è frequentata da turisti anche stranieri o per altre attività (ad esempio pensione per cani).

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 517436
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Superficie: 224 mq
Locali: Più di 5
Camere da letto: 5
Cucina: Abitabile
Bagni: 4
Piano: 1 °
Totale piani: 2
Box/Posto auto: Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Cantina

COSTI

Prezzo: € 249.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Abitabile
Anno costruzione: 1980
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Si
Classe energetica: A2
IPE: 36,76 kWh/m²a

36,76 kWh/m²a | Classe energetica A2

MAPPA

€ 499.000

Salaria - Palombara Sabina

Villa in Vendita

Più di 5 locali
660 mq
2 bagni