PORZIONE IN VILLA BIFAMILIARE 200MQ CON CORTE ESTERNA 1000MQ VENDITA

labico: piu’ precisamente in strada xx°, nel consorzio denominato “colle spina” , contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita’ raggiungibili in 10 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e farmacia comunale e supermercato “cts”.. scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico. la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida porzione in villa bifamiliare di recente costruzione con ingresso indipendente, tripla esposizione, corte esterna e giardino. si presenta in ottimo stato di manutenzione interna/esterna e si sviluppa su tre livelli per mq 200 calpestabili, composta come segue: piano rialzato; ingresso da grazioso portico in muratura di mq 20., comodo soggiorno con angolo cottura, corridoio, un bagno con doccia, una cameretta e un’ampia camera matrimoniale con uscita sulla corte attrezzata con gazebo e salottino esterno. p1°; (mansardato), disimpegno, comodo bagno con doccia, una cameretta/studio e un’ampia camera matrimoniale! al piano seminterrato con ingresso indipendente, una taverna con ampio soggiorno con cucina a vista e termostufa a pellet, un grande bagno con cabina doccia, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato con doccia. la corte esterna di mq 1000 con piazzale per parcheggio auto, una porzione di terreno adibita a orticoltura, una cantina di mq 30.
possibilita’ di arredo in accordo con i proprietari. ideale per qualsiasi clientela! per ampi o due nuclei familiari. da vedere!! ape e

€ 215.000 rif. 27-24

dettagli immobile:
mq: 200 calpestabili interni di casa, (ps: 100mq, pt: 70mq, p1° 35mq), portico di ingresso, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 1000. ingresso indipendente.

stato immobile: ottimo stato, struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, portoni blindati, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro/grate esterne di sicurezza, impiantistiche a norma, materiali di buona fattura, pavimentazioni in gres, canna fumaria per camino e/o stufa a pellet, n°5 unita’ di condizionamente freddo-caldo a pompa di calore, predisposiz. impianto di allarme, impianto di illuminazione e irrigazione esterna, ecc.

zona: labico, nel consorzio di “colle spina”, piu’ precisamente in via xx° strada, a 6km da san cesareo.

distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina .

distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita’ servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze.

distanza dal centro abitato: in contesto residenziale ed abitato.

distanza dai servizi di prima necessita’: farmacia, bar/tabacchi, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc.

utenze: attive; acqua consortile, elettricita’, metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, fibra ottica/adsl.