APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO-FRASCATI CENTRO VENDITA

€ 430.000

Quadrilocale
117 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Frascati

Rif:0761- IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel pieno centro di Frascati, in prossimità di tutti i servizi, rara opportunità di acquisto immobili di ultima generazione in classe A all'interno di un elegante complesso residenziale suddiviso su tre piani in stile moderno e con caratteristiche edilizie ed architettoniche di ultima generazione. Gli appartamenti in oggetto avranno accesso pedonale direttamente su Via Vittorio Veneto e accesso carrabile e pedonale dall'attigua via Don Bosco. L'accesso su Via Vittorio Veneto è impreziosito dalla presenza di ascensore e rampa scale che permettono di arrivare comodamente fino al piano terra della pallazzina in questione. La Immobiliare Simonetti, in collabotazione con Carlini Immobiliare, è lieta di proporre un raffinato appartamento bilivello posto al piano terra e piano seminterrato impreziosito da un giardino di circa 230 mq che lo circonda su tre lati. Internamente troveremo al piano terra un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al piano inferiore sarà possibile creare una seconda camera da letto con annessa cabina armadio, una cameretta ed un secondo bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture in base alle proprie esigenze e gusti. Ogni appartamento sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico personale da 1 kw, pannello solare per la produzione acqua calda. Saranno inoltre presenti predisposizione impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Tutte le pareti perimetrali sono realizzate con Poroton termico da 40 cm al fine di garantire la massima coibentazione termica.
Possibilità di acquisto di box auto singoli o doppi.
Consegna prevista Maggio 2025.
Trattasi dell' ultimo lotto edificabile nel Centro di Frascati.
Disponibilità di vari tagli.
Possibilità di locazione di posti auto con accesso da Via V. Veneto.
Rif:0761 Immobiliare Simonetti

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 575070
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 117 mq
Locali: 4
Camere da letto: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Totale piani: 3

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore

COSTI

Prezzo: € 430.000,00
Spese condominiali: € 30,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Nuovo/In costruzione
Anno costruzione: 2025
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Si
Classe energetica: A3
IPE: 351,00 kWh/m²a

351,00 kWh/m²a | Classe energetica A3

MAPPA

€ 339.000

Appartamento Centro Storico Frascati

Appartamento in Vendita

Quadrilocale
145 mq
2 bagni